1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
板橋区
83.3万円/㎡
前年比+33.7%
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ライネスハイム志村
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,956万円
77.9万円/㎡
2,899
4,271
5,642
7,014
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,271万円〜5,642万円
67.1万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ライネスハイム志村
4,580万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 63.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,580万円 | 72.0万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,590万円 | 70.0万円 | 3階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,990万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,299万円 | 67.6万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 59.0万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 70.7万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 3,300万円 | 50.4万円 | 3階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,600万円 | 54.9万円 | 3階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,480万円 | 51.0万円 | 1階 | 87.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライネスハイム志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,580万円 | 72.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,948万円 | 59.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,399万円 | 80.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、板橋区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は板橋区の平均と比較して13.6%割安です。
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